Abbiamo anche messo una chiave per non far usufruire ad estranei della fermata a piano ammezzato. Quindi il piano rialzato corrisponde al piano terra? In pratica il piano rialzato corrisponde al piano terra. In una sentenza n. In questo caso dovrete procedere con la nomina di un nuovo rappresentante legale.
Una volta ottenuta tale concessione, devi farti firmare un attestato che ti esenti dai successivi oneri. Ti consiglio di verificare il regolamento condominiale e di affidarti ad un amministratore di condominio per il tuo caso specifico. Cosa dice la legge in questa specifica fattispecie? Salve Alessia, ti abbiamo risposto tramite chat Per qualsiasi dubbio non esiti a contattarci nuovamente Saluti.
Cordiali Saluti. Per questo tipo di problema le consiglio di contattare via email la nostra consulente avv. Grazie Aurorz. Buongiorno Aurora, gli impianti esistenti fanno parte di un unico edificio? La spesa come viene suddivisa? Considerando che nel regolamento di condominio esiste la tabella millesimale ascensori??
Ringrazio per il tempo dedicatomi. Buongiorno Edoardo, nel nostro articolo trova tutte le informazioni a riguardo e una tabella di esempio da scaricare.
Ogni residente fa riferimento alla tabella millesimale e questo caso non fa differenza. Ogni persona paga per se stessa. Salve,sono Giancarlo e vi presento il mio problema. Grazie mille in anticipo. Anche i proprietari di cantine e soffitte partecipano alla spesa da sostenere. La spesa da sostenere totale del condominio, va divisa secondo i termini descritti in precedenza. Gli enti che hanno aderito al progetto sono 4 e si sono suddividi la spesa. E come verrebbero ripartite quindi le spese?
Nel suo caso non penso che si possa usufruire di tale detrazione. Distinti saluti e buona giornata. Grazie per la pronta risposta. Cordiali saluti Lucia S. Stiamo ipotizzando di istallare un impianto esterno. Ringrazio per il gentile riscontro. Buongiorno, ho acquistato un appartamento circa 2 mesi fa in un condominio di nuova costruzione provvisto di ascensore. E corretto? Buongiorno, abito in un vecchio stabile costruito senza ascensore.
Salve Cristina, Le consigliamo di fare installare un sistema di azionamento a chiave. Sono coinvolte 4 famiglie. Due al primo piano tra cui io e due al secondo piano. Grazie mille. Quindi anche se messo in funzione, non dovrete sicuramente partecipare ad alcuna spesa. Spero di aver chiarito ogni suo dubbio.
Buongiorno, vorrei sapere per favore come viene ripartita fra i condomini, la spesa per la sanificazione della fossa ascensore. Questa sanificazione avviene quando la ditta addetta ritiene sia arrivato il momento di farla. La recente sentenza della cassazione ha chiarito che per questo tipo di spesa e per tutte le spese straordinarie non vale la quota piano ma solo i millesimi.
Tutti i condomini hanno aderito tranne un appartamento al quarto piano. Ha perfettamente ragione, la spesa va divisa con il resto dei condomini. Buonasera, sono proprietaria di un app. Sarebbe buon senso del proprietario del primo piano non farle pagare anche per il sottotetto, ma in mancanza di buon senso, la legge da ragione a lui. Concludo riportando esattamente i millesimi di un paio di appartamenti, giusto per confronto: App 1.
Buongiorno ,durante un assemblea condominiale sono stati approvati dei lavori da effettuare sull ascensore e nello specifico la fornitura e posa in opera di dispositivo elettromeccanico per il blocco delle portine della cabina durante il movimento della cabina atto a evitare il fermo impianto accidentale.
Credo che tutto sarebbe cristallino se la vostra llegata tabella di calcolo venisse arricchita introducendo nel condominio di riferimento un piano interrato con 15 garage e posto a -4 metri dal suolo. Spero possiate farlo in breve tempo. Buonasera Fabio, ti ringraziamo per il suggerimento e lo prenderemo in considerazione.
Grazie per il feedback Cordiali saluti. Buongiorno, sono uno dei tredici inquilini di un palazzo di recente costruzione. Senza mai chiedere o parlato con qualche consulente della ditta. Noi sappiamo che comunque un contratto prevede un confronto e quindi deve essere discusso ed approvato dalla assemblea dei condomini.
Comunque nessuno ha mai visto il contratto vecchio. Rigrazio anticipatamente di un asicura risposta. Dovete verificare nel vecchio contratto se questa voce era presente. Dice che la legge supera qualsiasi regolamento. Gradirei una Sua opinione. In tal caso, art appare sensato.
Inoltre le unita immobiliari sono difformi, come garage, apparamenti, negozi, uffici etc. In una situazione del genere vorrei capire come vanno ripartite le spese ascensore e scale. Come posso difendermi? Grazie Patrizia. Gentile Avv. Distinti daluti. Stai commentando usando il tuo account WordPress. Stai commentando usando il tuo account Google. Stai commentando usando il tuo account Twitter.
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Scopriamolo insieme Gli ascensori sono opere che, pur rientrando tra i veni comuni e indivisibili di uno stabile in condominio come la scala, il tetto ecc. Come si ripartiscono le spese per gli ascensori? Dipende da quanto previsto nel regolamento condominiale.
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